刚刚，宋城旁敬献两宗配套用地，包括酒店、办公、商业等！

21018地块：筑海实业有限公司（隶属杭州宋城集团控股有限公司），总价14467万元，折合楼面价约222元/㎡。

21019地块：珠海宋城演艺王国有限公司，总价2052万元，折合楼面价约1411元/㎡。

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21018地块

地块要求：

1.竞得人须在签订《监管协议》之日起30天内提供与中国文化企业30强的演艺类企业合作或关联证明，且约定经营期限不少于20年，并在约定期限向斗门镇政府提供相关资料备案。

2.上述地块项目的总投资额应不低于10亿元人民币。

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21019地块

地块要求：

1.竞得人须在签订《监管协议》之日起30天内提供与中国文化企业30强的演艺类企业合作或关联证明，且约定经营期限不少于20年，并在约定期限向斗门镇政府提供相关资料备案。

2.上述地块项目的总投资额应不低于1亿元人民币。

可以看到，上述用地均围落在宋城演艺度假区旁，将用来补充其旅游区辐射范围内的相应配套。

竞拍地块大致位置

据悉，宋城项目总投资30亿，占地106.72万㎡，建筑面积70万㎡。

拟建设22个剧院、超过30000个座位组成的演艺集群，4个主题文化街区，2个亲子体验区，数千间主题客房的主题演艺酒店集群。

按照规划，演艺度假区还将举办宋城国际狂欢节、宋城戏剧节、世界级音乐会等具有国际影响力的活动，对标巴西狂欢节、阿维尼翁戏剧节、爱丁堡艺术节，扩大珠海国际文化影响力。

当前推进的是地块一工程，总用地约4.6万㎡，容积率为0.06，绿地率为30%，计容建筑面积约3万㎡，预计将建3个剧院。

此外，在今年1月份发布的《珠海市斗门区委关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》文件中，宋城被点名，其未来的发展更是令人期待。

届时，建成后的宋城演艺谷，无疑成为珠海除长隆外又一城市名片。

作为新的旅游地标，宋城的到来，将会影响珠海旅游市场格局，对进一步推动珠海经济升级、打造珠海消费新动力具有重要意义。

看到这里，有人一定想说，迟迟未有新进展的宋城，会不会就这样烂尾了？

其实早在2019年9月，珠海市人民政府就与宋城集团控股有限公司签署战略合作框架协议。同时，宋城演艺发展股份有限公司与珠海市斗门区人民ZF签订合作协议，共同推进珠海·宋城演艺度假区项目。

今年1月，珠海市市长也对宋城项目工程进度做出过答复。

在项目规划方面，以美国Hetzel Design牵头完成了项目的概念性规划设计，现在正在进行项目深化设计和施工图设计阶段。

在项目工程建设方面，完成了项目的清表工作和土方平整工作；完成了主体建筑的地质勘查工作；完成了1#2#3#剧院的桩基工程。

当前，宋城演艺谷是珠海市政府全力推进的重点项目之一。有了ZF参与，宋城的未来也会安心落地。

另外，在去年7月，距离宋城2.5公里处，同样也出让了一宗商旅配套用地。

竞得者为珠海锦润旅游开发有限公司，系与香洲埠师出同门。

目前，该地块已经进行备案公示，总投资约9亿园，将打造成斗门览霞院。

览霞院占地面积为74986㎡，总建筑面积为74476㎡，主要建筑物为低层院落式文化院街和多层酒店的文化旅游项目。

按照规划，这里将引进阿丽拉、安缦、安麓、雅高、丽世、希尔顿、凯悦、阿玛瑞等品牌其中一家五星级标准的精品度假酒店，投资额不得少于3亿元。

此外还有设有一个1000㎡的省级博物馆、一个48000㎡的文化湿地公园。

对于如此充满干劲的斗门，你是不是非常期待？

结语：

当前，国外疫情形势严峻，出境游回流，为国内旅游的发展创造了十分有利的条件。

从“有得玩”变成“玩得好”，国人出行不再是走马观花，而是追求更好、更深层次的旅游体验。

面对不断升级的消费需求，旅游城市珠海如何做大做强，增加城市吸引力，需要深思熟虑。

而对于占据着宋城+御温泉+接霞庄+览霞院+金台寺的斗门镇来说，怎样将五大景区有效串联，打造城区域的旅游爆品，从而形成一个完整的旅游闭合圈，仍要好好努力。